星光天地项目剩余设计招标公告

[项目专业:设计]

sj202511006

一、招标条件

本招标项目星光天地项目剩余设计，招标申请已经相关部门批准，招标人为威海市富环房地产开发有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

二、工程招标范围

1.星光天地项目9#-12#办公及地下车库二、13#机械车库及17#派出所的方案优化、施工图设计、装配式设计、幕墙设计、景观设计、管网综合设计；
2.1#-3#、5#-7#、15#、16#及地下车库一已完成的施工图核对及变更、方案优化、景观方案优化及施工图设计、管网综合施工图优化；项目整体海绵城市设计；所有设计相关服务。

三、项目基本情况

1、项目概况：星光天地项目位于环翠区平度路北、望岛河南路南、环山路东，占地面积4.19万平方米，共6栋商业（1#-3#、5#-7#）、6栋办公楼（9#-12#、15#、16#），1栋机械车库（13#）、1栋派出所（17#），建筑面积12.91万平方米。本项目最大单体建筑面积20597平方米，最大高度19层77米。
2、建设地点：位于环翠区平度路北、望岛河南路南、环山路东。
3、设计服务周期：合同签订后20日内提交星光天地项目已完成施工图设计楼栋图纸核对及设计变更报审，45日内提交星光天地项目9#-12#办公及地下车库二、13#机械车库、17#派出所施工图文件。
4、质量要求：设计质量满足国家现行的工程建设方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，同时满足招标人设计任务书要求。

四、投标人资格要求
1、持有合法独立法人营业执照的企业。
2、具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3、投标人、法定代表人、项目负责人及委托代理人未被最高法院列入失信被执行人。
4、投标人、法定代表人及项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录。
5、投标人近一年在"信用中国"或"信用中国（山东）"无严重失信记录。
五、项目负责人资格要求
项目负责人具有一级注册建筑师资格。
六、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
七、监督部门及投诉电话
1、监督部门：环翠区住房和城乡建设局
2、投诉电话：0631-5180256。

八 、招标文件的获取

【ztb格式文件下载开始时间：2025-07-18 17:30:00;下载截止时间：2025-07-25 17:30:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10006/Pages/Login/SSOLoginWH.aspx?appid=104&backurl=1）本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

1、威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztb格式的招标文件，只有通过资格预审的投标人在规定时间内下载并通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心（威海市环翠区塔山中路317号市政务服务中心四楼），电话0631-5170227]才能打开。只有下载过电子ztb格式招标文件的投标人才能参加投标的（多标段的项目，潜在投标人应对参加的标段分别进行下载电子ztb格式的招标文件，否则视为投标无效）。
2、潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。
3、潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。
4、电子招标文件不收取费用。

九 、投标文件的递交

十 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在山东省公共资源交易网、威海市公共资源交易网及威海市住房和城乡建设局网站发布。

十一 、联系方式

2025年7月18日