威海东部滨海新城绿城·威海雅园项目（五期）室外工程资格预审公告（代招标公告）

[项目专业:施工总承包]

sg202513031

一、招标条件

本招标项目威海东部滨海新城绿城·威海雅园项目（五期）室外工程已由相关部门批准建设，招标人为威海城投置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、工程招标范围

设计图纸范围内的园建、景观小品、水景、绿化、景石、景观照明、绿化给水、绿化雨水、及室外管网中的雨水、污水工程、供热系统管沟开挖、采暖井及井盖砌筑安装、市政配套工程检查井拔高等内容。具体如下：
1.土建装饰部分：图纸设计范围，包括：院外石材铺装、沥青砼路、透水砼路、卵石铺装、景观水景、景石、汀步、特色坐凳、惊鹿蹲踞、竹篱笆、石灯笼、墙体浮雕，成品拴马桩、成品藤桌椅、石拱桥、铁艺大门、垃圾房、挡车柱、石墩、雨水口、雨水篦子、花坛、室外台阶基础、装饰面层及垂带、2#楼南挡土墙上栏杆基础及预埋件、拆除项目等内容；
2.安装部分：图纸设计范围，景观照明、景观给水、景观排水、污水、雨水管网安装工程及配套的挖填沟槽土方、手孔井、检查井、化粪池等砌筑、供热系统管沟开挖、采暖井及井盖砌筑安装，市政配套工程检查井拔高等工作内容；
3.绿化部分：图纸设计范围，包括：苗木的栽植、移除、养护、布景石、种植土回填（含园区、小院内侧）等；
4.以上内容的施工及保修，具体招标范围以工程量清单为准。

三、项目基本情况

1、项目名称：威海东部滨海新城绿城·威海雅园项目（五期）室外工程
2、项目概况：建设地点位于威海经区东部滨海新城松涧路北、花海路西（原海悦路西），逍遥湖以东。总用地面积36959.28平方米，总建筑面积11740.31平方米，景观设计面积26932.28平方米。其中硬化面积8951.28平方米，公共区域绿化面积7627.00平方米，庭院绿化面积10354.00平方米。计划投资约1500万元。
3、质量标准：达到国家验收规范合格标准。
4、计划工期：240天。

四、申请人资格要求
1、申请人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并同时具有安全生产许可证。
2、申请人、法定代表人、委托代理人、项目经理不得为失信被执行人。
3、申请人、法定代表人、委托代理人、项目经理近三年无行贿犯罪记录。
4、申请人近一年在"信用中国"或"信用中国（山东）"无严重失信记录。
五、项目负责人（项目经理）资格要求
1、项目经理具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书；同时具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）。
2、项目经理未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理。
六、联合体资格预审申请
本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
七、监督部门及投诉电话
本项目区域：威海经济技术开发区；
异议处理电话：0631-5819542（招标代理机构）；
投诉处理电话：0631-5987017（威海经济技术开发区建设局）。

八 、资格预审文件的获取

【ztb格式文件下载开始时间：2025-10-09 17:30:00;下载截止时间：2025-10-15 17:30:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10006/Pages/Login/SSOLoginWH.aspx?appid=104&backurl=1）本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

1．威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10000/PortalQDManage/PortalQD/Index）共发布两个版本的资格预审文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的资格预审文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztb格式的资格预审文件，只有符合资格条件的潜在申请人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心CA办理窗口（环翠区塔山中路317号四楼威海市公共资源交易中心CA窗口，电话0631-5170227。]才能下载。只有下载过电子ztb格式资格预审文件的潜在投标申请人才能参加资格预审。
2.潜在申请人查看资格预审文件澄清与修改的时间和方式：请潜在申请人在申请截止时间前随时关注本项目公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在申请人已收到，招标人不再另行通知。
3.潜在申请人对资格预审文件提出异议的时间和方式：请在资格预审文件规定的期限内，使用CA数字证书在公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出疑问。
4.电子资格预审文件不收取费用。

九 、资格预审办法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人不超过9家。

十 、其他

本项目采用全过程网上交易,不接受申请人（投标单位）到现场参加开标活动；申请人（投标单位）提前熟悉交易系统（工程建设项目投标人操作手册网址：https://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005001/20220422/c858c102-a4f6-44b2-a497-72e41a6bfd94.html），通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由申请人（投标单位）承担。

十一 、招标文件的获取

1、凡通过资格预审者，请随时关注威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10000/PortalQDManage/PortalQD/Index）共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztb格式的招标文件，只有通过资格预审的投标人在规定时间内通过CA数字证书才能下载。只有下载过电子ztb格式招标文件的投标人才能参加投标。
2、各投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请投标人在投标截止时间前随时关注本项目资格预审公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为投标人已收到，招标人不再另行通知。
3、各投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在资格预审公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。
4、电子招标文件不收取费用。

十二 、资格预审申请文件的递交

十三 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在山东省公共资源交易网、威海市公共资源交易网、威海市住房和城乡建设局网发布。

十四 、联系方式

2025年10月9日